Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 203 Rue des Marais, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°201 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°201 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Alouettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 203 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 203 Rue des Marais se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue des Marais se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 3.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 203 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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