2 bis Rue des Ormes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 7 985 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 bis Rue des Ormes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 53 mètres
- - Val de Fontenay à 1143 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 944 mètres
- - Collège Victor Duruy à 415 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 455 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Ormes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 706 €/m². Avec un prix moyen de 7 985 €/m², le 2 bis Rue des Ormes se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ormes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Ormes se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 48.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
