26 bis Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Clos d'Orléans, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°26 et de 9.39 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 26 bis Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 358 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 381 mètres
Ventes au 26 bis Rue du Clos d'Orléans
Les 6 ventes au 26 bis Rue du Clos d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Clos d'Orléans dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Clos d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 26 bis Rue du Clos d'Orléans se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Clos d'Orléans par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue du Clos d'Orléans se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 23.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
