Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos d'Orléans dans son marché local
Prix Rue du Clos d'Orléans par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos d'Orléans se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 45.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos d'Orléans à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue du Clos d'Orléans est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos d'Orléans
Les ventes enregistrées Rue du Clos d'Orléans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos d'Orléans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 177 mètres
- - Val de Fontenay à 1905 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1700 mètres
- - Collège Victor Duruy à 399 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos d'Orléans
Adresses Rue du Clos d'Orléans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos d'Orléans, classées par tranches de numéros.
