3 Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos d'Orléans, affiche un prix moyen de 6 892 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 3 Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 518 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 499 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 474 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos d'Orléans
Les 2 ventes au 3 Rue du Clos d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos d'Orléans dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 892 €/m², le 3 Rue du Clos d'Orléans se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos d'Orléans par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Clos d'Orléans se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 51.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
