33 Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Clos d'Orléans, affiche un prix moyen de 6 471 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°22 et de 4.52 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 33 Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 372 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 384 mètres
Ventes au 33 Rue du Clos d'Orléans
Les 2 ventes au 33 Rue du Clos d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Clos d'Orléans dans son marché local
Prix du 33 Rue du Clos d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 471 €/m², le 33 Rue du Clos d'Orléans se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Clos d'Orléans par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Clos d'Orléans se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 42.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
