Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 611 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°22 et de 6.3 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises et tuiles
Les 2 ventes au 33 Rue du Clos d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Clos d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 695 €/m². Avec un prix moyen de 6 611 €/m², le 33 Rue du Clos d'Orléans se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Clos d'Orléans se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 30.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Clos d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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