53 Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Clos d'Orléans, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°36 et de 4.04 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 53 Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 313 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 366 mètres
Ventes au 53 Rue du Clos d'Orléans
Les 8 ventes au 53 Rue du Clos d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Clos d'Orléans dans son marché local
Prix du 53 Rue du Clos d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 53 Rue du Clos d'Orléans se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Clos d'Orléans par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Clos d'Orléans se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 43.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
