25 Rue Gambetta, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 209 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°27 et de 1.67 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue Gambetta, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Roublot 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 791 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 688 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 225 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 300 mètres
Ventes au 25 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 25 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 209 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gambetta se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 36.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
