Rue Charles Bassée, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Bassée, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Bassée dans son marché local
Prix Rue Charles Bassée par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 416 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Bassée se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 28.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Bassée à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Charles Bassée est de 26.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.69 € à 30.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Bassée
Les ventes enregistrées Rue Charles Bassée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Bassée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 199 mètres
- - Val de Fontenay à 1501 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1207 mètres
- - Collège Victor Duruy à 312 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 535 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Bassée
Adresses Rue Charles Bassée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Bassée, classées par tranches de numéros.
