8 Rue Guérin-leroux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guérin-leroux, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°6 et de 0.67 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Guérin-leroux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 883 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 284 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 215 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guérin-leroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guérin-leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guérin-leroux dans son marché local
Prix du 8 Rue Guérin-leroux par rapport à la voie
Sur Rue Guérin-leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 8 Rue Guérin-leroux se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guérin-leroux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guérin-leroux se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 22.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
