Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 581 €

de 3 869 € à 6 367 €

Maison

Prix moyen au m²

6 548 €

de 3 987 € à 9 108 €

Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

26.07 €

22.16 € – 29.98 €

Rentabilité indicative

5.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Paul Bert dans son marché local

Prix Rue Paul Bert par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne

À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bert se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 23.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bert à Fontenay-sous-Bois

Le loyer moyen estimé Rue Paul Bert est de 26.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 29.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois(4,358 €)

Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,181 €)

Rue Alfred de Musset, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,177 €)

Rue de Rosny, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,419 €)

Rue Guérin-leroux, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,446 €)

Rue Lesage, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,552 €)

Rue Michelet, 94120 Fontenay-sous-Bois(4,911 €)

Rue Saint-germain, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,397 €)

Ventes DVF Rue Paul Bert

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

17 octobre 2025

662 000 €(4 662 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

15 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

3 septembre 2025

390 000 €(5 172 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.41 m²

25 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

22 juillet 2025

417 119 €(6 381 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.37 m²

31 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

7 mai 2025

598 500 €(7 773 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

4 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

6 septembre 2024

545 000 €(8 516 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

4 bis Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

13 août 2024

595 000 €(5 721 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

32 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

31 octobre 2023

515 000 €(4 221 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

11 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

31 octobre 2023

405 000 €(9 643 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

14 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

23 août 2023

260 000 €(6 331 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.07 m²

25 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

Cadre de vie et proximité Rue Paul Bert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 134 mètres
- Val de Fontenay à 1222 mètres
- Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 848 mètres
- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 251 mètres
- Lycée professionnel Michelet à 188 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 321 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 169 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Paul Bert

Rue Paul Bert est située dans Michelet

Adresses Rue Paul Bert

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bert, classées par tranches de numéros.

1 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

2 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

4 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

4 bis Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

5 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

6 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

7 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

8 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

9 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

10 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

11 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

12 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

13 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

14 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

15 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

16 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

17 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

19 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

20 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

21 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

23 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

24 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

25 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

26 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

27 bis Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

27 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

28 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

29 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

31 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

32 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

32 ter Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

32 quater Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

32 bis Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

33 Rue Paul Bert, 94120 Fontenay-sous-Bois

Biens en vente à proximité du Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.