12 Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Xavier de Ricard, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°16 et de 1.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Village 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 115 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 666 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 90 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Xavier de Ricard
Les 2 ventes au 12 Rue Louis Xavier de Ricard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Xavier de Ricard dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Xavier de Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Xavier de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 12 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Xavier de Ricard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 39.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
