Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°16 et de 1.52 % à celui du n°5 quater.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Village 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 2 ventes au 12 Rue Louis Xavier de Ricard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Louis Xavier de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 12 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 25.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Xavier de Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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