Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Xavier de Ricard dans son marché local
Prix Rue Louis Xavier de Ricard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Xavier de Ricard se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 32.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Xavier de Ricard à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Louis Xavier de Ricard est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Xavier de Ricard
Les ventes enregistrées Rue Louis Xavier de Ricard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Xavier de Ricard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 234 mètres
- - Val de Fontenay à 1358 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1282 mètres
- - Collège Victor Duruy à 194 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 794 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Xavier de Ricard
Adresses Rue Louis Xavier de Ricard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Xavier de Ricard, classées par tranches de numéros.
