31 Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Xavier de Ricard, affiche un prix moyen de 6 477 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Village 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 321 mètres
- - Val de Fontenay à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 269 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 862 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Xavier de Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Xavier de Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Xavier de Ricard dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Xavier de Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Xavier de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 477 €/m², le 31 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Xavier de Ricard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 42.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
