Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 9 119 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°37 et de 1.85 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 35 Rue Louis Xavier de Ricard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Louis Xavier de Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 401 €/m². Avec un prix moyen de 9 119 €/m², le 35 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 75.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Louis Xavier de Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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