9 Rue Marguerite, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 7 555 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue Marguerite, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1170 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 550 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 447 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marguerite, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 9 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 648 €/m². Avec un prix moyen de 7 555 €/m², le 9 Rue Marguerite se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marguerite par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marguerite se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 40.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
