5 Rue Mauconseil, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mauconseil, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mauconseil, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Village 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1285 mètres
- - Collège Victor Duruy à 315 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 602 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 83 mètres
Ventes au 5 Rue Mauconseil
Une vente a été recensée au 5 Rue Mauconseil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mauconseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mauconseil, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mauconseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mauconseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mauconseil dans son marché local
Prix du 5 Rue Mauconseil par rapport à la voie
Sur Rue Mauconseil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 5 Rue Mauconseil se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mauconseil par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mauconseil se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 19.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mauconseil à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mauconseil est de 26.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
