9 Rue Mauconseil, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mauconseil, affiche un prix moyen de 5 832 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°12 et de 20.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue Mauconseil, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1291 mètres
- - Collège Victor Duruy à 331 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 604 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 82 mètres
Ventes au 9 Rue Mauconseil
Les 4 ventes au 9 Rue Mauconseil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mauconseil dans son marché local
Prix du 9 Rue Mauconseil par rapport à la voie
Sur Rue Mauconseil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 9 Rue Mauconseil se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mauconseil par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mauconseil se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 28.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
