8 Rue Pauline, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pauline, affiche un prix moyen de 8 301 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Pauline, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 295 mètres
Ventes au 8 Rue Pauline
Une vente a été recensée au 8 Rue Pauline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pauline, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pauline dans son marché local
Prix du 8 Rue Pauline par rapport à la voie
Sur Rue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 8 328 €/m². Avec un prix moyen de 8 301 €/m², le 8 Rue Pauline se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pauline par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pauline se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 54.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
