18 Rue Pierre Semard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 9 446 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue Pierre Semard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Village 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boschot à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 598 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 908 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Semard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 270 €/m². Avec un prix moyen de 9 446 €/m², le 18 Rue Pierre Semard se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Semard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Semard se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 75.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
