1 ter Rue Pierre Semard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 7 592 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 ter Rue Pierre Semard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 3.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boschot à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 551 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 835 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Pierre Semard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 270 €/m². Avec un prix moyen de 7 592 €/m², le 1 ter Rue Pierre Semard se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Pierre Semard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Pierre Semard se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 40.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
