Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Pierre Semard, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 962 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°33 et de 6.68 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Village 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 44 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 962 €/m², le 44 Rue Pierre Semard se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pierre Semard se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 37.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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