4 Rue Seyvert, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Seyvert, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Seyvert, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 813 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 752 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 580 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 354 mètres
Ventes au 4 Rue Seyvert
Une vente a été recensée au 4 Rue Seyvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Seyvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Seyvert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Seyvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Seyvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Seyvert dans son marché local
Prix du 4 Rue Seyvert par rapport à la voie
Sur Rue Seyvert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 4 Rue Seyvert se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Seyvert par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Seyvert se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 6.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
