9 Rue Seyvert, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Seyvert, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue Seyvert, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 847 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 795 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 658 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Seyvert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Seyvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Seyvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Seyvert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Seyvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Seyvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Seyvert dans son marché local
Prix du 9 Rue Seyvert par rapport à la voie
Sur Rue Seyvert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 9 Rue Seyvert se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Seyvert par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Seyvert se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 1.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
