Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Rue Victor Lespagne, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 8 359 €/m², supérieur de 22.28 % à celui du n°26 et de 38.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 4 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 24 Rue Victor Lespagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Lespagne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 198 €/m². Avec un prix moyen de 8 359 €/m², le 24 Rue Victor Lespagne se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Victor Lespagne se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 60.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Victor Lespagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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