24 Rue Victor Lespagne, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Victor Lespagne, affiche un prix moyen de 7 840 €/m², supérieur de 38.49 % à celui du n°15 et de 14.99 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue Victor Lespagne, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 4 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 798 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 722 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 335 mètres
Ventes au 24 Rue Victor Lespagne
Les 4 ventes au 24 Rue Victor Lespagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Lespagne dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Lespagne par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lespagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 857 €/m². Avec un prix moyen de 7 840 €/m², le 24 Rue Victor Lespagne se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Lespagne par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Victor Lespagne se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 45.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
