Rue Mirabeau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mirabeau, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mirabeau dans son marché local
Prix Rue Mirabeau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mirabeau se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 24.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mirabeau à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Mirabeau est de 26.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mirabeau
Les ventes enregistrées Rue Mirabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mirabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 187 mètres
- - Val de Fontenay à 1749 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1218 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 656 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 558 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mirabeau
Adresses Rue Mirabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mirabeau, classées par tranches de numéros.
