13 Rue Victor Mussault, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Mussault, affiche un prix moyen de 7 934 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue Victor Mussault, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 383 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Mussault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Mussault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Mussault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Mussault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Mussault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Mussault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Mussault dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Mussault par rapport à la voie
Sur Rue Victor Mussault, le prix moyen des maisons s'établit à 9 009 €/m². Avec un prix moyen de 7 934 €/m², le 13 Rue Victor Mussault se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Mussault par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Mussault se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 47.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
