2 Villa de l'Ouest, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa de l'Ouest, affiche un prix moyen de 7 098 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Villa de l'Ouest, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Roublot 2.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 944 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 847 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 152 mètres
Ventes au 2 Villa de l'Ouest
Une vente a été recensée au 2 Villa de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa de l'Ouest, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa de l'Ouest dans son marché local
Prix du 2 Villa de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Villa de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 7 747 €/m². Avec un prix moyen de 7 098 €/m², le 2 Villa de l'Ouest se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa de l'Ouest par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa de l'Ouest se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 31.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
