23 bis Villa de l'Ouest, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Villa de l'Ouest, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°25 et de 1.78 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 bis Villa de l'Ouest, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Roublot 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 980 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 880 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Villa de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Villa de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Villa de l'Ouest dans son marché local
Prix du 23 bis Villa de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Villa de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 23 bis Villa de l'Ouest se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Villa de l'Ouest par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Villa de l'Ouest se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 29.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
