Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 Villa des 4 Ruelles, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parapluies 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 6 parkings - 90 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Une vente a été recensée au 27 Villa des 4 Ruelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa des 4 Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 27 Villa des 4 Ruelles se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Villa des 4 Ruelles se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 6.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 27 Villa des 4 Ruelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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