9 Villa des 4 Ruelles, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa des 4 Ruelles, affiche un prix moyen de 6 683 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Villa des 4 Ruelles, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parapluies 1.
1 niveau - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beaumonts à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa des 4 Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa des 4 Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa des 4 Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa des 4 Ruelles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa des 4 Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa des 4 Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa des 4 Ruelles dans son marché local
Prix du 9 Villa des 4 Ruelles par rapport à la voie
Sur Villa des 4 Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 059 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 9 Villa des 4 Ruelles se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa des 4 Ruelles par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa des 4 Ruelles se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 23.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
