8 Villa des Frénes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Frénes, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Villa des Frénes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 941 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 445 mètres
Ventes au 8 Villa des Frénes
Les 5 ventes au 8 Villa des Frénes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Frénes dans son marché local
Prix du 8 Villa des Frénes par rapport à la voie
Sur Villa des Frénes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 8 Villa des Frénes se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Frénes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa des Frénes se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 39.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
