Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Villa des Frénes, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 372 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 8 Villa des Frénes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa des Frénes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 186 €/m². Avec un prix moyen de 6 372 €/m², le 8 Villa des Frénes se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa des Frénes se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa des Frénes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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