Rue des Moulins, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Moulins, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 128 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Moulins dans son marché local
Prix Rue des Moulins par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Moulins se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 30.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Moulins à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue des Moulins est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Moulins
Les ventes enregistrées Rue des Moulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 302 mètres
- - Val de Fontenay à 1939 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1343 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 870 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 789 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Moulins
Adresses Rue des Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Moulins, classées par tranches de numéros.
