21 Villa du Bel Air, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Villa du Bel Air, affiche un prix moyen de 7 083 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 21 Villa du Bel Air, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 554 mètres
Ventes au 21 Villa du Bel Air
Une vente a été recensée au 21 Villa du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Villa du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Villa du Bel Air, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Villa du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Villa du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 655 €/m². Avec un prix moyen de 7 083 €/m², le 21 Villa du Bel Air se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Villa du Bel Air par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Villa du Bel Air se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 31.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
