15 Villa Hazé, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Villa Hazé, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 15 Villa Hazé, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1068 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 710 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 661 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 651 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Villa Hazé
Aucune vente n'a été recensée au 15 Villa Hazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Villa Hazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Villa Hazé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Villa Hazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Villa Hazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Villa Hazé dans son marché local
Prix du 15 Villa Hazé par rapport à la voie
Sur Villa Hazé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 15 Villa Hazé se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Villa Hazé par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Villa Hazé se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 6.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
