8 Villa Péché, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Péché, affiche un prix moyen de 7 099 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Villa Péché, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 921 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 302 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 200 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Péché
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Péché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Péché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Péché, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Péché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Péché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Péché dans son marché local
Prix du 8 Villa Péché par rapport à la voie
Sur Villa Péché, le prix moyen des maisons s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 7 099 €/m², le 8 Villa Péché se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Péché par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Péché se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 31.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
