46 Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Raymond Lefebvre, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°41 et de 0.22 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 46 Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 191 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 169 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 332 mètres
Ventes au 46 Rue Raymond Lefebvre
Les 5 ventes au 46 Rue Raymond Lefebvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Raymond Lefebvre dans son marché local
Prix du 46 Rue Raymond Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 46 Rue Raymond Lefebvre se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Raymond Lefebvre par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Raymond Lefebvre se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 27.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
