52 Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Raymond Lefebvre, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 218 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 192 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Raymond Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Raymond Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Raymond Lefebvre dans son marché local
Prix du 52 Rue Raymond Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 52 Rue Raymond Lefebvre se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Raymond Lefebvre par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Raymond Lefebvre se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 20.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
