85 Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Raymond Lefebvre, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°83 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 85 Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'arcueil à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 422 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 385 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 346 mètres
Ventes au 85 Rue Raymond Lefebvre
Les 3 ventes au 85 Rue Raymond Lefebvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Raymond Lefebvre dans son marché local
Prix du 85 Rue Raymond Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 85 Rue Raymond Lefebvre se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Raymond Lefebvre par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Raymond Lefebvre se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 15.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
