3 Allée du Pont Olin, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Pont Olin, affiche un prix moyen de 6 246 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Pont Olin, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 358 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 586 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 477 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 373 mètres
Ventes au 3 Allée du Pont Olin
Les 3 ventes au 3 Allée du Pont Olin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Pont Olin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Pont Olin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pont Olin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pont Olin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Pont Olin dans son marché local
Prix du 3 Allée du Pont Olin par rapport à la voie
Sur Allée du Pont Olin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 3 Allée du Pont Olin se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Pont Olin par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Pont Olin se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 38.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Pont Olin à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Pont Olin est de 26.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
