6 Allée du Pont Olin, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Pont Olin, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du Pont Olin, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 619 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 484 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 338 mètres
Ventes au 6 Allée du Pont Olin
Une vente a été recensée au 6 Allée du Pont Olin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Pont Olin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Pont Olin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Pont Olin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Pont Olin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Pont Olin dans son marché local
Prix du 6 Allée du Pont Olin par rapport à la voie
Sur Allée du Pont Olin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 6 Allée du Pont Olin se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Pont Olin par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée du Pont Olin se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 19.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du Pont Olin à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du Pont Olin est de 25.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
