Allée Emile Zola, 94340 Joinville-le-Pont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 903 €

de 3 792 € à 5 380 €

Allée Emile Zola, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 4 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.8 €

20.23 € – 27.37 €

Rentabilité indicative

5.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Emile Zola dans son marché local

Prix Allée Emile Zola par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Emile Zola se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 8.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Emile Zola à Joinville-le-Pont

Le loyer moyen estimé Allée Emile Zola est de 23.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 27.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Moulin, 94340 Joinville-le-Pont(5,486 €)

Place de la Commune, 94340 Joinville-le-Pont(4,871 €)

Avenue du Général Galliéni, 94340 Joinville-le-Pont(5,531 €)

Square Bourvil, 94340 Joinville-le-Pont(4,579 €)

Impasse Brétigny, 94340 Joinville-le-Pont(5,667 €)

Rue de l'Egalité, 94340 Joinville-le-Pont(5,475 €)

Allée Louise Michel, 94340 Joinville-le-Pont(4,777 €)

Cadre de vie et proximité Allée Emile Zola

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Platanes à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 677 mètres
- Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 1056 mètres
- Ecole maternelle Petit Gibus à 439 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 297 mètres

Rues à proximité :

Allée Jean Moulin

Place de la Commune

Avenue du Général Galliéni

Le parc immobilier Allée Emile Zola

Allée Emile Zola est située dans le quartier Platanes. Elle compte 2202 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Allée Emile Zola

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Emile Zola, classées par tranches de numéros.

2 Allée Emile Zola, 94340 Joinville-le-Pont

4 Allée Emile Zola, 94340 Joinville-le-Pont

5 Allée Emile Zola, 94340 Joinville-le-Pont

6 Allée Emile Zola, 94340 Joinville-le-Pont

7 Allée Emile Zola, 94340 Joinville-le-Pont

8 Allée Emile Zola, 94340 Joinville-le-Pont

10 Allée Emile Zola, 94340 Joinville-le-Pont

Biens en vente à proximité du Allée Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du Allée Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.