16 Avenue Charles Floquet, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Charles Floquet, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Charles Floquet, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Platanes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 882 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Charles Floquet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Charles Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Charles Floquet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Charles Floquet dans son marché local
Prix du 16 Avenue Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 16 Avenue Charles Floquet se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Charles Floquet par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Charles Floquet se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 20 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Charles Floquet à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Charles Floquet est de 24.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 29.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
