8 Avenue Charles Floquet, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles Floquet, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Charles Floquet, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Platanes.
2 niveaux - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 781 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Charles Floquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Charles Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Charles Floquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles Floquet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 8 Avenue Charles Floquet se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles Floquet par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Charles Floquet se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 1.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Charles Floquet à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Charles Floquet est de 23.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
