2 Avenue Courtin, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Courtin, affiche un prix moyen de 7 161 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Avenue Courtin, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Môquet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 580 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 443 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Courtin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Courtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Courtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Courtin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Courtin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Courtin par rapport à la voie
Sur Avenue Courtin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 457 €/m². Avec un prix moyen de 7 161 €/m², le 2 Avenue Courtin se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Courtin par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Courtin se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 32.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
