15 Avenue de Diane, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Diane, affiche un prix moyen de 5 822 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Diane, 94340 Joinville-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polangis à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 786 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Diane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Diane dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Diane par rapport à la voie
Sur Avenue de Diane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 15 Avenue de Diane se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Diane par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Diane se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 28.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Diane à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Diane est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
