12 Avenue de la République, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 6 230 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°10 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la République, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Moutier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 130 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 110 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 223 mètres
- - Groupe scolaire ISE Emeth Leyaacov à 130 mètres
Ventes au 12 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la République, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 094 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 12 Avenue de la République se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la République par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la République se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 37.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la République à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la République est de 26.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 31.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
