38 Avenue de Sevigne, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Sevigne, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°36 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Avenue de Sevigne, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisin - République à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 476 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Parangon à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Sevigne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Sevigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Sevigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Sevigne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Sevigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Sevigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Sevigne dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Sevigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Sevigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 38 Avenue de Sevigne se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Sevigne par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Sevigne se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 2.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
