7 Avenue des Tilleuls, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 5 378 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Tilleuls, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vautier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Voisin - Marché à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 269 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 286 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 407 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Tilleuls, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 7 Avenue des Tilleuls se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Tilleuls par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Tilleuls se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 18.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Tilleuls à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Tilleuls est de 24.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 29.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
