3 bis Avenue Gilles, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Gilles, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 bis Avenue Gilles, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 619 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 640 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Gilles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Gilles dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Gilles par rapport à la voie
Sur Avenue Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 3 bis Avenue Gilles se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Gilles par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Gilles se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 7.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
